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設立から現在まで　活動状況・マスコミ取材・著作・執筆協力など　

2010 ｜2009｜2008｜2007｜2006｜2005 | 2004 | 2003| 2002｜2001｜
2010年
9月17日 事務局研修会、　市役所相談派遣
8月20日 事務局研修会、　市役所相談派遣
8月18日 福岡市マンション管理支援機構第4回セミナー部会・第3回相談部会出席
8月5日 福岡市マンション管理支援機構第1回全体会議・第3回セミナー部会出席
7月 事務局研修会、　市役所相談派遣
7月15日 福岡市マンション管理支援機構・第2回冊子部会出席
6月26日 第１回福岡マンション管理基礎セミナー　・無料相談会派遣（あいれふ）
6月22日 福岡市マンション管理支援機構第1回冊子部会出席
6月18日 九管協　定期総会開催　　　　　　　　　　
　 　6月 事務局研修会、市役所相談派遣
　　6月4日 福岡市マンション管理支援機構　セミナー部会出席
5月22日 パネルディスカッション（マンション管理運営のコツ）開催（市立青年センターあすみん）
5月21日 福岡市マンション管理支援機構全体会議・第1回冊子部会出席
　 5月 事務局研修会、 市役所相談派遣
　　　4月28日 福岡市マンション管理支援機構第2回セミナー部会・第2回相談部会出席
4月 事務局研修会、　市役所相談派遣　
4月9日 福岡市マンション管理支援機構第1回セミナー部会・第1回相談部会出席
3月19日 福岡市支援会議参加
　　　3月 事務局研修会　市役所相談派遣
2月26日 福岡マンション管理基礎セミナー　・無料相談会派遣
2月 事務局研修会　市役所相談派遣
1月13日 福岡市支援会議参加
1月 事務局研修会　市役所相談派遣
2010年
マスコミ記事　Ｍａｎｓｉｏｎ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　Ｂｕｓｉｎｅｓｓ　Ｍｏｄｅｌ
財界九州９月号１４２ページにコメント取材（談）

「ついのすみか」の価値・機能キープ

マンション管理の技能・品質向上で快適ライフへ
国民の10人に1人が住み、生涯をそこで過ごすマンション。それは都市最大の生活インフラであり、私たちの「ついのすみか」でもある。同時に住民共同の資産であり、次世代に受け継ぐべき社会資本でもある。こうしたマンションの価値と機能を維持していく上で大切.なのが「マンション管理」だ。
管理のかなめは、理事長とフロント
九州マンション管理士等協会　渡部重政　代表理事
九州マンション管理士等協会は全国で1番目に設立（2002年）された管理士の団体で、「九州マンション管理大学」講座や「防犯対策｣セミナーなどを開く同時に、マンション管理組合からの相談に基づくコンサルティングにも応じている。その中では、「管理でのかなめは理事長とフロント」というのが実感だ。理事長が住民生活についての関心や問題意識が高いほど、総会の議事録から工事･修膳内容まで公開され、財務基盤も安定しており、管理業務を管理会社に任せっきりということがない。マンションの前面で、住民と接するフロントも同じ。理事長に対する提案やアドバイスが多く、住民の依頼に対しての対応が速いフロントがいるマンションでは、駐車場でのトラブルや騒音とペットの飼い方の問題（マンション3大トラブル）が少ない。住民がだれを理事長に選ぶのか、管理会社がどんなフロントを置くのかということをあらためて住民本位の立場から見直す必要がある、と思う（談）。

取材・記事掲載　広報活動
執筆協力
名称 マンション管理の手引き　Q&A集
価格 ￥0－
サイズ A4版
ページ数 19ページ
発行 北九州市　福岡市　財）福岡県建築住宅センター
取得場所 当協会事務局
福岡県及び福岡市役所
発行 2009年　2月
名称 マンション管理の手引き　2009　
価格 ￥0-
サイズ A4版
ページ数 85ページ
発行 北九州市　福岡市　久留米市　
財）福岡県建築住宅センター
取得場所 当協会事務局
北九州市・福岡市・久留米市役所
発行 2009年10月


取材・記事掲載　広報活動
2月5日 県総合　掲示板　マンションみらいネット事前説明会　西日本新聞　

執筆協力
名称 マンション管理の手引き　2008
価格 ￥0－
サイズ Ａ4版
ページ数 85ページ
編集 福岡市マンション管理支援機構
発行 北九州市・福岡市・財）福岡県建築住宅センター
取得場所 当協会事務局
福岡県及び福岡市役所
発行 2008年　10月
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取材・記事掲載　広報活動
10月15日号 全国賃貸住宅新聞　賃貸住宅フェア2007in福岡　11月13.14日
9月14日 マンションみらいネット　10月11月セミナー　フクニチ住宅新聞社
8月27日 10/14マンションセミナーについて　市政だより9/1号（情報ボックス13）　
７月9日 マンション管理Q&A記事　全国賃貸住宅新聞社　第779号
７月6日 マンションの大規模修繕工事支援
九州全域でマンションみらいネット登録推進連携事業
フクニチ住宅新聞社
4月27日 マンション管理Q&A記事　住宅九州新聞　206号
1月31日 マンション管理Q&A記事　フクニチ住宅新聞社
1月19日 マンション管理Q&A記事　フクニチ住宅新聞社
1月1日 マンション管理Q&A記事　住宅九州新聞

その他
活動		 無料相談会　随時
会報　1回/月発行
福岡市へマンション管理士有償派遣事業　1回/月
定例研修会　1回/月（相談管理組合様は無料）
福岡県マンション管理の手引き　執筆協力

著作物　11冊目
名称 相談事例にみるマンション管理のQ&A
価格 ￥2.100(税込)
サイズ A5版
ページ数 274ページ
編集 渡部重政・九管協／NPOマン管ネット会員
発行 住宅新報社
購入場所 協会事務局・ジュンクドウ書店・丸善書店
その他ネットブックショップ等
発行 2007.1.6
【内容】
判例22 法令等13 オリジナル資料 用語集
判例1：
組合協賛金請求		 法令1：
建物の区分所有等に
関する法律		 資料1：
○○管理組合役員
輪番制細則		 管理組合に関する用語
判例2：
犬飼育禁止等請求事件		 法令2：
マンションの管理の
適正化の推進に
関する法律		 資料2：
○○管理組合
顧問細則		 建物／設備
に関する法律
判例3：
建物明渡等
請求控訴事件		 法令3：
マンション建て替えの
円滑化等に関する法律		 資料3：
書類及び帳簿類等の
閲覧申請書		 マンション管理
に関する用語
判例4：
不動産競売手続
取消決定に関する
執行抗告事件		 法令4：
被災区分所有者建物の
再建等に関する
特別措置法		 資料4：
建物の法定点検
事項と時期		 法令・規定に
使用される用語
判例5：
管理費等請求控訴事件		 法令5：
住宅の品質確保の
促進等に関する法律		 資料5：
管理会社変更に
関するアンケート等		 その他
判例6：
総会決議無効確認
請求事件		 参考6：
マンション標準管理規約		 資料6：
管理組合の
文書保存期間
判例7：
役員選任決議無効
確認請求事件		 参考7：
小規模マンション
対応型モデル管理規約		 資料7：
管理組合を法人化する
判例8：
規約不存在確認
請求控訴事件		 指針8：
マンション標準
管理委託契約書		 資料8：
区分所有者法上の
管理者・理事などへの
罰則規定
判例9：
排煙設備撤去等
請求事件		 参考9：
マンション管理業務
共通発注仕様書		 資料9：
預金通帳・印鑑及び債券
保険証書類の管理規定
判例10：
通行の妨害物撤去
等請求控訴事件		 指針10：
マンションの管理の
適正化に関する指針		 資料10：
消防訓練
（コミュニティ企画1）
判例11：
会計帳簿等
閲覧請求控訴事件		 指針11：
マンション管理標準指針		 資料11：
フリーマーケット
（コミュニティ企画2）
判例12：
損害賠償等請求事件		 参考12：
共同住宅に係る
防犯上の留意事項		 資料12：
滞納による駐車場
水道供給停止通知
判例13：
損害賠償請求事件		 参考13：
マンション総合調査		 資料13：
管理会社変更に
関するアンケート等
判例14：
ビル使用禁止請求		 資料14：
入居者構成届出
判例15：
ダクト移設等請求事件		 資料15：
臨時総会の開催1
(区分所有者からの請求）
判例16：
管理料請求控訴事件		 資料16：
臨時総会の開催2
(区分所有者からの
請求を受けて）
判例17：
立替金等請求事件		 資料17：
臨時総会の開催3
(議決権行使書）
判例18：
修繕費用負担金
請求事件		 資料18：
臨時総会の開催4
(監事の職権による
総会招集）
判例19：
損害賠償請求事件		 資料19：顧問契約書
判例20：
管理費等請求事件
判例21：
管理費等請求事件
判例22：
騒音防止等本訴
請求事件
　　　　　【著者から】
　　　　　　　　　本書は、マンションの管理組合をはじめ、マンションに関わる全ての皆様に向けた本です。
　　　　　　　 　 共同住宅であるマンションは、人間関係と合意形成が難しく、居住者の皆様より数多くのご相談が
　　　　　　　　　多種多様発生しているのが現状であります。
　　　　　　　　　本書では、マンション管理士、一級建築士、弁護士等がマンション管理士制度発足より
　　　　　　　　　5年間の相談の中から選んだ実例相談と解決事例を時系列でわかりやすく
　　　　　　　　　挿絵付きのＱ＆Ａ方式で紹介しています。
　　　　　　　　　相談事例は、福岡県内だけでなく九州各県及び全国の区分所有者様から相談を受け、解決したもの
　　　　　　　　　現在継続進行中の案件も紹介しています。
　　　　　　　毎月、マンション管理士を集めて研修・実習を共にして実務検定を行い、
　　　　　　　開業までを責任指導します。（九州各県に支部加入希望者を募集中）
管理組合を快適にするプロ集団

管理組合と管理会社の中に飛び込み、管理組合・管理者区分所有者のお話しを良く聞いた上で問題解決に努めます。多くの汗を流してマンションの現状を充分に把握した上で問題を解決します。
長年の実績と経験解決例に基づく内容の研修です。毎月の実例で予習と復習で実力を養って下さい。
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2006年
12月 事務局相談　1件　市役所相談　3件　
10月 事務局相談　3件　
9月 事務局相談　1件　市役所出張派遣相談　1件
8月 事務局相談　1件　市役所出張派遣相談　1件
7月 市役所相談　
7月20日 しゃべり場　福岡県吉塚合同庁舎にて
6月 事務局相談　2件　市役所相談　3件
5月26日 第３期定期総会（NPO）　第５期定期総会（九管協）
5月 事務局相談　1件　市役所出張派遣相談　1件
4月 事務局相談　1件　市役所相談　3件　市役所出張派遣相談　1件
3月 事務局相談　1件　市役所相談　2件　市役所出張派遣相談　4件
2月 事務局相談　1件　市役所出張派遣相談　1件
1月 市役所相談　2件　市役所出張派遣相談　1件
1月16日 リモデリング勉強会（小倉）　リーガロイヤルホテル小倉
1月25日 リモデリング勉強会（博多）　ホテルセントラーザ博多
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取材・記事掲載　広報活動
1月12日 リモデリング勉強会　朝日新聞

その他
活動		 無料相談会　随時
会報　1回/月発行
福岡市へマンション管理士有償派遣事業　1回/月
定例研修会　1回/月（相談管理組合様は無料）
マンション管理の手引き　執筆協力

執筆協力
マンション管理の手引き　2006 名称 マンション管理の手引き
2006　福岡市建築局
価格 ￥0－
サイズ Ａ4版
ページ数 54ページ
編集 福岡市マンション管理支援機構
発行 福岡市建築局総務部住宅政策課
取得場所 福岡市役所区役所市民相談室
発行 1990年　第1版発行
2006年　第16版発行
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2005年
6月
23～5日		 韓国（ソウル）にてマンション見学会　
5月30日 九管協（第4期）・ＮＰＯマン管ネット（第2期）通常総会
4月
20・21日		 賃貸住宅フェア2002in福岡にブース出展（マリンメッセ福岡）
3月22日 3月20日発生　福岡県西方沖地震による建物被害調査開始
3月 市役所出張派遣相談 3回　
2月 市役所出張派遣相談 9回　
1月 市役所出張派遣相談 6回
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取材・記事掲載　広報活動
12月27日 リモデリング勉強会について　　西日本新聞
12月9日 リモデリング勉強会2006.1開講　　フクニチ住宅新聞社
10月14日 韓国マンション事情　10　フクニチ住宅新聞社　　
10月7日 韓国マンション事情　9　フクニチ住宅新聞社　
9月30日 日韓交流セミナー　4　フクニチ住宅新聞社　
日韓交流セミナー　3　フクニチ住宅新聞社
日韓交流セミナー　2　フクニチ住宅新聞社
日韓交流セミナー　1　フクニチ住宅新聞社
韓国マンション事情　8　フクニチ住宅新聞社　
9月23日 韓国マンション事情　7　フクニチ住宅新聞社　
9月16日 韓国マンション事情　6　フクニチ住宅新聞社
9月9日 韓国マンション事情　5　フクニチ住宅新聞社
9月2日 韓国マンション事情　4　フクニチ住宅新聞社
8月26日 韓国マンション事情　3　フクニチ住宅新聞社
8月12日 韓国マンション事情　2　フクニチ住宅新聞社
8月 5日 韓国マンション事情　1　フクニチ住宅新聞社
7月 管理組合に役員派遣　マンション管理新聞社
7月29日 快適マンションライフ長命化の知恵　読売新聞社　
4月7日 福岡県西方沖地震による取材を受ける　読売新聞
3月24日 福岡西方沖地震被害調査　同行取材　ＫＢＣ九州朝日放送

その他
活動		 無料相談会　　（1・15日）　2回
会報　1回/月発行
福岡市へマンション管理士有償派遣事業　1回/月
定例研修会　1回/月
マンション管理の手引き　執筆協力

執筆協力
マンション管理の手引き　2005 名称 マンション管理の手引き
2005　福岡市建築局
価格 ￥0－
サイズ A4版
ページ数 54ページ
編集 福岡市マンション管理支援機構
発行 福岡市建築局 総務部住宅政策課
取得場所 福岡市役所 区役所市民相談室
発行 1990年　第１版発行
2005年　第15版発行
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2004年
12月 市役所出張派遣相談 2回　
11月 市役所出張派遣相談 1回　
10月 市役所出張派遣相談 （隔週金曜日）
9月25日 「市民大学」マンション管理大学（講座）（第4回：天神ＭＴビル）
9月18日 「市民大学」マンション管理大学（講座）（第3回：天神ＭＴビル）
9月15日 九州地区　マンション管理士会座談会　第2回目　　
9月4日 「市民大学」マンション管理大学（講座）（第2回：福岡市青年センター）
8月28日 「市民大学」マンション管理大学（講座）（第1回：福岡市青年センター）
市役所出張派遣相談 3回
8月 市役所相談　1件　市役所出張派遣相談　2件
7月 市役所相談　2件　市役所出張派遣相談　2件
7月 1日 マンション管理センター福岡支部へマンション管理士を派遣開始　
6月 市役所相談　2件
5月28日 九州マンション管理士当協会 第3回総会　
NPO法人マンション管理組合適正運営ネットワーク 第2回　
5月 市役所相談　2件
4月9日 福岡市へマンション管理士派遣相談　開始（隔週金曜日）
3月 6日 マンションに関する防犯対策セミナー　（福岡市青年センター）　　　
2月20日 福岡市より住宅相談事業へのマンション管理士の派遣を依頼を受ける．
2月 4日 マンション管理基礎セミナーにマンション管理士8名参加
1月 マンションの給水水質改善説明会　開催　
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取材・記事掲載　広報活動
9月17号 マンション管理士はこう使え無料相談一覧　週間朝日／朝日新聞社
9月15号 マンション座談会　２　月刊ウェンディー九州版　合人社計画研究所

その他
活動		 無料相談会　　（1・15日）　2回
会報　1回/月発行
福岡市へマンション管理士有償派遣事業　1回/月
定例研修会　1回/月

著作物　9.10冊目
マンション管理士
過去問と予想問題　
2004年度版
2001～3年
国家試験問題／解説付
定価：1.680円（税込）
Ａ5版　全271Ｐ
2004年6月7日発行
：株式会社　学習研究社
管理業務主任者
過去問と予想問題2004年度版
2001～3年
国家試験問題／解説付
定価：1.680円（税込）
Ａ5版　全255Ｐ
2004年4月21日発行
：株式会社　学習研究社
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2003年
12月19日 首都圏マンション管理士会　会長（当時）岡﨑氏来社　意見交換
11月 7日 日本マンション学会　入会（正会員）※渡部のみ
11月 5日 会員管理組合用の注意事項記載オリジナル看板　作成
10月
3・4日		 賃貸住宅フェア2002in福岡にブース出展　講師を2日間で14名派遣して講演　2回目　（マリンメッセ福岡）
9月25日 第1回　福岡市パートナーシップ創出事業　
8月15日 「九州地区　マンション管理士会座談会」出席　第1回目　　
8月 9日 ボランティアの魅力･NPOのちから　加留部氏　（福岡青年センター）
建物維持保全･大規模修繕工事計画　講師：九管協会員　松浦氏　
5月30日 九州マンション管理士当協会 第2回総会
NPO法人マンション管理組合適正運営ネットワーク 第1回
総会及び福岡市建築局住宅部住宅政策課長（当時） 森氏の基調講演
並びに合同交流会開催（ホテル日航福岡）
4月1日 NPO法人マンション管理組合適正運営ネットワーク 設立登記
1月17日 福岡市マンション管理基礎セミナー後援　
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取材・記事掲載　広報活動
8月15号 マンション座談会　月刊ウェンディー九州版合人社計画研究所
7月12号 マンション管理士について　西日本新聞社

その他
活動		 無料相談会　　（1・15日）　2回
会報　1回/月発行
福岡市へマンション管理士有償派遣事業　1回/月
定例研修会　1回/月

著作物　6.7.8冊目
マンション管理士
過去問と予想問題　
2003年度版
2001～2年
国家試験問題／解説付
定価：1.470円（税込）
Ａ5版　全232Ｐ
2003年4月4日発行
株式会社　学習研究社
管理業務主任者
過去問と予想問題　
2003年度版
2001～3年
国家試験問題／解説付
定価：1470円（税込）
Ａ5版　全255Ｐ
2003年4月4日発行
株式会社　学習研究社
宅地建物取引主任者　2003年度　100問　予想問題集
定価：本体1.470円(税込)
Ａ５判　全216頁
2003年7月7日発行
株式会社学習研究社
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2002年
9月
17・8日		 福岡市長　山崎広太郎氏 がハート・ウォーミング座談会のため当事務所に来所
賃貸住宅フェア2002in福岡にブース出展 　講師を2日間で16名派遣して講演　
第1回目　（マリンメッセ福岡）
7月 8日 九州マンション管理士等協会、管理組合へ配布用のシンボルマーク
ステッカー・胸章・会員共通名刺　作成
6月28日 臨時総会及び交流会 九州マンション管理士等協会 第1回（天神１丁目東急イン）
福岡並びに北九州の管理組合２組合の理事長　表彰式
6月20日 「青年司法書士協議会との実務合同研修会」　　（福岡県司法書士会館）
(議題：司法書士法改正とマンション管理士の関係について)　
協会３団体共通の管理組合の安心マーク(シンボル〔梟〕マーク)会旗発表
マンション管理士胸章決定
3月15日 福岡県内管理組合に対し管理状況についてのアンケート実施（3.800世帯）
3月10日 福岡県マンション管理士業協会　福岡県マンション管理士協会 設立
2月10日 九州マンション管理士等協会会報　第1号発刊
2月 8日 福岡市長へ陳情書を提出
（陳情書内容：マンション管理士国家資格有資格者に関する件
～地方公共団体のマンション管理士に対する支援及び情報交換等について～）
2月 1日 九州マンション管理士等協会設立(全国で第1番目の団体として発足)
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取材・記事掲載　広報活動
7月12号 フクニチ住宅新聞社
4月30日 「マンション管理士新時代スタート」　読売新聞(広告)

その他
活動		 無料相談会　　（1・15日）　2回
福岡市へマンション管理士有償派遣事業　1回/月
会報　1回/月発行
平成14年2月10日から毎月10日に発行　両面

著作物　3.4.5冊目
マンション管理士
過去問と予想問題　
2002年度版
2001年
国家試験問題／解説付
定価：1.470円（税込）
Ａ5版　全200Ｐ
2002年4月4日発行
株式会社　学習研究社
管理業務主任者
過去問と予想問題　
2002年度版
2001年
国家試験問題／解説付
定価：1.470円（税込）
Ａ5版　全200Ｐ
2002年4月4日発行
株式会社　学習研究社
コレだけは知っておきたい マンション管理の法律
責任監修　渡部 重政　
【編著】マンション管理研究会　【編集】株式会社学習研究社　
定価：本体2,520円(税込)
Ａ5判　全582頁
発行日：2002年9月
株式会社学習研究社
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2001年　
著作物　1.2冊目
マンション管理士120
マンション管理士
過去問と予想問題　
120問
問題／解説付
定価：1.470円（税込）
Ａ5版　全191Ｐ
2001年10月31日発行
：株式会社　学習研究社
管理業務主任者
過去問と予想問題　
120問
問題／解説付
定価：1.470円（税込）
Ａ5版　全232Ｐ
2001年4月4日発行
：株式会社　学習研究社
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